Угловой участок плюсы и минусы
Roof-store.ru

Строительный портал

Угловой участок плюсы и минусы

Плюсы и минусы углового участка

Угловой участок является самым сложным, по расположению загородного дома. Однако из-за нестандартной формы, у владельцев есть множество возможностей. Как правило, угловой участок имеет двухсторонний обгон на улице. Перед приобретением земли, необходимо узнать все особенности инфраструктуры и ландшафта.

Характерные нюансы

Оптимальный вариант — возведение крытого двора к жилому зданию с объединением всех надворных сооружений. Его можно возвести в открытом или замкнутом виде с любой конфигурацией.

Если загородный дом стоит в середине участка или на противоположной от дороги стороне, отгородиться от движения можно зеленой посадкой. Сначала высаживается ряд декоративного кустарника (боярышник, спирея, или желтая акация). Далее идет 1-2 полосы деревьев.

Отгородиться от улицы можно хозяйственной постройкой. В таком случае, жилое здание возводится на торцевой стороне фасада с карманом палисадника. Расположение главного входа зависит от местных особенностей и планировки будущего жилища. При наличии активного движения с одной из улиц, лучше всего соорудить центральную входную дверь со стороны другого проулка.

Проект обустройства загородного участка угловой формы создается индивидуально. Из-за ассиметрии, использование типовых моделей затруднительно.

Достоинства угловой формы загородного участка

  • Естественное проветривание. Участок имеет пустое пространство с двух сторон. Это обеспечит большое естественное проветривание, что особенно актуально летом, в жаркую погоду.
  • Отвод воды. Талая и дождевая вода может длительное время оставаться на земельном участке. Из-за большого скопления влаги нарушается кислотный баланс почвы, что негативно влияет на культурные растения. Если участок расположен на углу улицы, талая вода не будет задерживаться. Почва просохнет гораздо быстрее.
  • Меньшее количество соседей. Будущий владелец не может сразу узнать об отношениях с соседями. Возможны конфликты и проблемы при общении. Даже если соседи хорошо относятся друг к другу, приезд новых людей не гарантирует позитивных отношений. При угловом участке, будет только 2 ближайших соседства. Это создаст меньше проблем и конфликтов. Вариант подходит для тех, кому не нужны новые знакомства и общение с соседями.
  • Въезд автомобиля. Земельный участок нестандартной формы имеет дополнительную площадь, которую можно использовать под большое место для автомобиля. Также, возможно обустройство дополнительной площади под вторую машину. По приезду гостей, не возникает проблем с местом для других автомобилей.
  • Внешний вид. Так как 2 стороны земли открыты, другие владельцы видят участок. Можно красиво обустроить собственность. Наличие вкуса всегда положительно отзывается на отношении посторонних людей к владельцу.
  • Нестандартные идеи обустройства. На классическом земельном участке редко можно воплотить в жизнь интересную идею. Как правило, на это требуются большие финансовые вложения. Угловое расположение дает возможность использовать нестандартное размещение жилища, хозяйственных построек и др.
  • Въезд строительной техники. При обустройстве загородного участка, могут возникнуть проблемы с использованием габаритной строительной техники. Для въезда и работы, необходимо найти или расчистить свободное пространство. Если участок расположен на углу, данная проблема исключена. Так как въезд расширен, и есть много свободной территории, строительная техника легко въезжает и выезжает.
  • Собственный киоск или магазин. Если необходима территория для организации небольшого магазина, угловое расположение — отличный вариант. Участок всегда будет на виду у других дачников. Бизнес может приносить хорошую прибыль, если грамотно подойти к выбору продаваемой продукции.
  • Живая изгородь. При обустройстве территории, рекомендуется высадить живую изгородь со стороны улицы с постоянным движением. Растительность не только защитит землю от пыли и грязи, но и станет природным украшением. Есть множество вариантов оформления живой изгороди.

Недостатки углового расположения участка и возможные проблемы

  • Пыль и загрязнения. Чем ближе расположена территория к перекрестку, тем больше пыли и грязи оседает на земле. Постоянное движение с улицы загрязняет участок. Данную проблему можно решить установкой высокого забора. Другой вариант — посадка живой изгороди или деревьев.
  • Шум. Постоянное движение с перекрестка вызывает множество неудобств — шум, вибрация. Каждая проезжающая машина производит звуки, к которым сложно привыкнуть. Обычный забор не сможет полностью избавить владельцев от шума. Можно использовать специальные материалы, но на приобретение и установку придется потратить много денежных средств.
  • Посторонние. Когда дом и прилегающая территория находятся вблизи перекрестка, помимо транспорта, могут отвлекать прохожие. Многие люди заглядывают в незнакомые места из любопытства. Постоянные прохожие мешают работать, отвлекают и раздражают. Проблема решается установкой высокого забора, за которым не будет видно территории и владельцев. Также, действия и события на главной улице не отвлекают от работы.
  • Дополнительные расходы. Нестандартное расположение земельного участка вынуждает владельцев использовать нетипичные идеи обустройства. Классические решения всегда стоят дешевле. На оформление углового участка уйдет больше финансов. Также, придется возводить забор большей длины, чтобы полностью оградиться от внешних факторов.
  • Бытовые проблемы. Когда территория располагается вблизи главной улицы, владельцам часто приходится нести ответственность за общие коммуникации: система отвода талой воды, открытие/перекрытие воды на момент подачи и др. Другая проблема участка около главной улицы — риск въезда автомобиля, если водитель не справился с управлением.

Стоит ли приобретать угловой участок?

Существует множество факторов, которые могут повлиять на покупку. Необходимо узнать все особенности и технические нюансы земельного участка, чтобы быть готовым к разным проблемам.

Если будущий владелец готов к дополнительным денежным тратам, большинство проблем с расположением территории решаемы.

Выбор участка под строительство дома – выбираем вместе с Вами

Это оказалось не так-то просто, ведь в выборе земли есть множество нюансов, о которых покупатель обычно даже не догадывается.

В общей сложности мы вместе с клиентами осмотрели порядка 10 земельных участков. Многие из них схожи между собой, поэтому для обзора они предложили пять вариантов, на примере которых расскажем об их основных «плюсах» и «минусах».

Тесное соседство – не есть хорошо

Многие из тех, кто живет на земле, строят дома не по строительным нормам, что усложняет жизнь новым соседям:

Когда мы ездили по участкам, Игорь заметил, что некоторые дома и гаражи стоят у границы участка на расстоянии менее двух-трех метров, а то и ближе. То есть в целях противопожарной безопасности нам придется строить дом подальше от соседнего дома

– Но, если земельный участок небольшой и узкий, то нам придется смотреть друг другу в окна. Это не совсем приятно.

Без воды и света

Если вы ищете хороший участок с центральным водоснабжением, обязательно проверьте перспективы подключения воды, советует Игорь:

– Многие продавцы говорят о наличии водоснабжения на участке. Колодец есть, труба на некоторых участках заведена, но воды в системе нет и неизвестно, когда будет, так как ДНП имеет задолженность перед монтажной организацией, или им необходимо ставить многомиллионную насосную станцию. Деньги на сети невозможно собрать, ведь собственники не появляются, а некоторые участки выставлены на продажу.

Расположение

При выборе земельного участка важно все, даже наличие рядом проезжей части и пыли на дороге. Клиентам приглянулся участок, примыкающий к не асфальтированной дороге с интенсивным движением, но уже через пять минут присутствия на нем их ботинки покрылись толстым слоем пыли. «Какой смысл жить на земле и дышать не свежим воздухом, а пылью?» – спросили они себя.

– При этом зимой или весной мы бы и не заметили этой важной детали. – Также нас смущает угловой участок – любой прохожий может заглянуть в наш двор и оценить имущество. Это большой риск.

Читать еще:  Что лучше посадить вдоль забора внутри участка

Игорь лично объехал все десять участков вместе с семьей клиентов:

– При покупке мы помогаем нашим заказчикам увидеть все подводные камни тех или иных участков и выбрать под будущий дом наиболее подходящий из них

Так и в этот раз – мы подобрали удобное для заказчиков время и вместе отправились смотреть участки. Перед началом поиска обсудили проект и адаптировали его под потребности будущих жильцов, а также под наш климат. В результате мы побывали на самых различных участках. Это заняло несколько дней, но стоило того.

Обзор участков

Теперь рассмотрим все «за» и «против» тех вариантов земельных участков, которые семейная пара осмотрела вместе с Игорем.

Участок № 1

Площадь 8-10 соток

Плюсы:

  • Почти ровный участок. Нет необходимости выравнивать;
  • Расположен недалеко от города, хороший район;
  • Есть центральное водоснабжение.

Минусы:

  • Линии электропередач проходят через весь участок – одна посередине, другая слева. Это плохо с точки зрения пожарной безопасности. На расстоянии 2-5 м от ЛЭП ничего нельзя строить (в зависимости от назначения и вольтажа сетей, расстояние может быть и больше);
  • Песчаный грунт. Необходимо заливать монолитный армированный фундамент и обязательно в будущем делать отмостку, так как дожди могут подмыть фундамент;
  • Участок угловой, близко прилегает к дороге.

Участок № 2

Площадь: 8 соток

Плюсы:

  • Недалеко от города, хороший район;
  • Есть центральное водоснабжение;
  • Уже стоит домик 6*8;
  • Ровный участок;
  • Неплохая дорога.

Минусы:

  • Близкое соседство с дорогой и, как следствие, много дорожной пыли;
  • Для дома в 214 квадратов участок маловат;
  • Угловой участок.

Участок № 3

Площадь: неизвестно

Плюсы:

  • Цена (невысокая);
  • Относительно ровный участок.

Минусы:

  • Не отмежеванный участок;
  • Много деревьев;
  • Нет воды и ЛЭП, и неизвестно когда будет;
  • Нет ни улиц, ни соседей – ничего пока нет.

Участок № 4

Площадь: 13 соток

Плюсы:

  • Большой участок, подходящий для строительства дома в 214 квадратов с гаражом;
  • На прилегающей дороге не такое оживленное движение, как на остальных участках;
  • 97 метров до воды (колодец жильцы ближайших домов оплатят вскладчину);
  • Участок не угловой – с обеих сторон соседи;
  • Относительно ровный участок;
  • Хороший район.

Минусы:

  • Грунт песчаный (но это исправимо);
  • Много деревьев – потребуется выкорчевка;
  • Песчаная дорога – при дожде размывает;
  • Высокая цена.

Участок № 5

Площадь: 10 соток

Плюсы:

  • Участок ровный;
  • Расположен недалеко от города;
  • Есть лесок.

Минусы:

  • Узкий участок – нашему дому не хватит места, чтобы соблюсти все противопожарные нормы;
  • Самый главный минус – до воды 150-200 метров, и не понятно, какой дебет будет после бурения.

Выбор наших клиентов – супружеской пары:

– Мы остановили свой выбор на четвертом участке. Посоветовавшись с Игорем и взвесив все нюансы, мы решили, что лучше немного переплатить, но быть уверенным. Эта земля нам не только приглянулась своим местоположением и характеристиками, но и пришлась по душе. Мы сразу захотели тут жить! А пока наша следующая цель – выбрать проект будущего дома – это, наверное, один из самых приятных этапов, а также подготовить документы для ипотеки.

Как выбрать участок для строительства дома

Выбор земельного участка

Лучше, если по соседству будут жить люди вашего круга, хотя бы примерно равные по социальному и финансовому статусу. Это позволит лучше понимать друг друга, совместно планировать и реализовать различные коммунальные мероприятия: подключение к газовым и электрическим сетям, строительство дороги.

Конечно, участок может находиться и среди сельской застройки. Однако городскому жителю приспособиться к сельскому специфическому укладу жизни не всегда легко.

Если вы планируете расширить свое домовладение, то участок для дома лучше выбирать на краю населенной местности. Однако кроме красивых видов на не застроенную территорию вас могут ожидать «сюрпризы». Никогда не известно, кто приобретет участок рядом и что там построит. Кроме того, ваш дом, расположенный в таком месте, будет более заметен и вследствие этого подвержен большему вниманию потенциальных злоумышленников.

Уровень безопасности существенно повышается, если с обеих сторон от участка есть доброжелательные соседи. В дополнение к этому появляется возможность учесть дизайн ландшафта сопредельных участков, закрыв своими деревьями элементы, которые не нравятся, и открыв, те, которые приятны глазу. Можно даже визуально расширить пространство своего участка, открыв его на сад или цветник соседей.

Сети водопровода и канализации, электро- и газоснабжения — существенные элементы в инженерной системе дома. Хорошо, если все они есть на вашем участке или хотя бы запланированы. При застройке коттеджных городков этот вопрос решают централизованно. Индивидуальные застройщики, чтобы разрешить эту проблему, стараются объединять усилия.

Расположение дома на участке по сторонам света

Подъезд к дому лучше организовать с северной стороны. В этом случае на север ориентируют кухню, гараж и вспомогательные помещения, а на теплую, солнечную, южную сторону — окна гостиной и спален. Сюда же ориентируют террасу, которая в теплое время года превращается в зеленую комнату на свежем воздухе. Кстати, специалисты по фэн-шуй также советуют располагать дом входом строго на север.

Для небольших участков лучше конфигурация прямоугольника правильной формы, стремящегося к квадрату. Узкие участки неудобны, так как на них трудно обеспечить изолированность от соседских взглядов. Возможно, потребуется построить высокий непрозрачный забор или дом без окон на боковых фасадах.

На большом участке неправильная конфигурация, напротив, поможет создать нестандартную архитектурную среду. Если дом будет стоять на малом уклоне, то предпочтительнее ориентировать его на юго-восток или юго-запад. Такой участок хорошо освещается солнцем, которое одинаково необходимо и растениям, и людям.

Малопригодны для застройки склоны северной ориентировки. Хуже, когда подьезд к такому участку тоже находится с севера. Где бы ни стоял дом, он будет или сам оставаться в тени, или отбрасывать тень на участок.

Рельеф на участке и структура грунта

Небольшой уклон — это хорошо. Он поможет лучше организовать отвод дождевых вод. Хорошо, когда снижение идет в сторону дороги. Выбирать проект дома для участка без выраженного уклона довольно просто. Если же он значителен, то приготовьтесь к существенным дополнительным расходам на строительство. Фундамент такого дома обойдется на 40-50 % дороже обычного.

Однако на участке со сложным рельефом можно создать своеобразную горную среду с террасами, подпорными стенками, лестницами, альпинариями, прудами и водопадами. Все это украшает участок, но к сожалению, увеличивает расходы на его благоустройство.

Геологическая структура грунта и его несущая способность влияют на выбор конструкции фундамента здания и на стоимость здания в целом. Особенно опасны глинистые грунты с высоким уровнем грунтовых вод. В зимнее время эти грунты промерзают и увеличиваются в объеме (вспучиваются), выталкивая фундаменты вверх. Это происходит, если низ фундаментов расположен выше уровня промерзания. Большое значение имеют толщина и качество плодородного слоя почвы. Не секрет, что на черноземах все растет значительно лучше.

Поверхностные и грунтовые воды

С поверхностными дождевыми и талыми водами можно справиться, правильно организуя водоотвод. С грунтовыми водами, если они слишком близко к поверхности, справиться сложнее. Придется устраивать систему дренажа, собирающую и отводящую воду за пределы участка. Цокольный этаж дома придется делать повыше, а его гидроизоляцию — посильнее. Вообще при высоком уровне грунтовых вод лучше отказаться от подвала.

Читать еще:  Как выровнять пол под унитазом

Ручей или ключ на участке позволяет создать небольшой пруд. Он сможет стать украшением рекреационной зоны, не требуя при этом затрат на добычу и очистку воды.

Расположение дома на участке плюсы и минусы

Большой участок
Плюс :

  • Богатый выбор проектов;
  • Можно построить дом далеко от соседей;
  • Много места для дополнительных построек — пруд, теннисный корт, конюшня и так далее.
  • Требуются средства на приведение участка в порядок и его содержание;
  • Нужно работать на участке — косить траву и присматривать за растениями.

Участок малой площади (меньше 6 соток)
Плюс :

  • Небольшие расходы на озеленение и благоустройство;
  • Легко поддерживать порядок и убирать.
  • Ограниченный выбор проектов;
  • Психологический дискомфорт из-за близости соседей;
  • Часто не хватает места на хозяйственные постройки, гараж и другое.

Участок в лесу
Плюсы :

  • Уже есть большие деревья;
  • Тенистость;
  • Защита от ветра.
  • Лес создает свой неповторимый микроклимат целительным ароматом и пением птиц.
  • За деревьями необходимо ухаживать;
  • Не хватает солнечного света;
  • Комары.
  • Лесные насекомые-вредители могут представлять опасность для сада.

Участок у воды
Плюсы :

  • Береговая линия это своеобразный ландшафтный элемент, который можно совмещать с дизайном дома;
  • Для купания и рыбалки не нужно ходить далеко.
  • Много комаров;
  • Тяжело поддерживать порядок, потому что вода может цвести, а пруд зарастать;
  • Вода может представлять опасность для детей.

Угловой участок
Плюсы :

  • Можно ориентировать дом куда угодно;
  • Соседи находятся лишь с двух сторон. Проезд лучше организовать с улицы, где движение менее активно.
  • Неуютно, если участок расположен на перекрестке — рядом движение машин, пешеходов, взгляды зевак;
  • В проекте должно предполагаться наличие двух фронтальных фасадов.

Узкий участок (ширина менее 18 м)
Преимущества :

  • В глубине участка можно поставить второй домик, сауну или хозяйственную постройку.
  • Ограниченный выбор проектов;
  • Соседи находятся близко;
  • Как правило, узкий участок является длинным, поэтому чем дальше от дома, тем больше пространства, которое не используется.

Квадратный участок
Преимущества:

  • Можно выбрать любой проект и расположить дом в центре участка;
  • Дом находится вдали от границ участка и соседей, что гораздо уютнее;
  • Есть место для многих построек — бассейна, сауны, спортплощадки. Если участок располагается на пересечении двух дорог, то лучше организовать въезд со стороны той, где движение менее активно.

Участок вдали от трассы
Преимущества:

  • Тесный контакт с природой;
  • Тишина;
  • Отсутствие шума автомобилей;
  • Идеальные условия для творческой работы.
  • Тяжело добираться до участка;
  • Ограничена мобильность семьи — далеко до остановки, необходим автомобиль;
  • Высокая вероятность проникновения злоумышленника в дом.

Александр Барановский, Приватное Строительство №6 2007

Как правильно выбрать земельный участок для дачи, чтобы ландшафт не был мучительно скучным в закладки 3

Как выбрать дачный участок? Скажем, если по участку течет ручей — хорошо это или плохо? А если есть склон — надо ли его будет укреплять и вообще: построить дом на участке с уклоном дороже или нет? Где грань между участком «интересным» и «проблемным», неудобным.

С советскими садоводческими товариществами и дачными поселками все не так однозначно. В свое время садоводам и дачникам часто выделяли для освоения земли бросовые, то есть малопригодные для сельскохозяйственного использования, а часто и просто заболоченные.

В наше время на рынке представлены и вчерашние сельхозугодья, нарезанные на участки ДНП (дачное некоммерческое партнерство) и СНТ (садовое некоммерческое товарищество), и наделы в деревнях, и объекты в обжитых посёлках со старыми домами под снос. В новых ДНП участки правильной формы, аккуратные и ровные, как стол, — обычно самые ликвидные. Но с точки зрения архитектора или ландшафтного дизайнера — такие участки и самые скучные. И, наоборот, у «неправильных» и «неудобных» в традиционном понимании наделов одни плюсы.

Совет: всегда обращайте внимание на стволы и кроны деревьев. Если березки, осинки и сосенки — тоненькие, стволы у них кривые, а на лиственных деревьях даже в разгар лета мало листьев — это заболоченная территория, которая подтопляется весной. Болотная растительность — заросли камыша, рогоза, осоки — тоже тревожный признак. Осушить такую территорию можно только выполнив масштабные мелиоративные работы в рамках всего дачного массива. Но как показывает практика, договориться на сей счет с соседями удаётся не всегда.

Еще один важный момент, на который не все обращают внимание — с какой стороны лес. С севера — он станет надежной защитой от холодных ветров, с юга — создаст избыточную тень.

Угловой участок в тихом дачном массиве имеет неоспоримые преимущества. Во-первых, он позволяет зонировать территорию, сделав два въезда: парадный и хозяйственный (для материалов, дров, строительной техники). Во-вторых, размещение на небольшом участке колодца и канализационного септика — задача, которая не всегда имеет простое решение. Поэтому дополнительные метры дренажных канав никогда не бывают лишними. Они расширяют возможности отвода ливневых стоков, осветленных вод из полей фильтрации и установок локальной канализации. При этом, если на участке каждый квадратный метр на счету, часть канавы можно заключить в дренажную трубу, организовав гостевые парковочные места за пределами участка. И в-третьих, угловой участок —всегда на виду, под присмотром. А это актуально, если вы намерены бывать в своем доме не каждый день, а эффективность поселковой охраны оставляет желать лучшего, зато соседи живут постоянно.

Затраты на дренаж заболоченного участка в низинной местности могут сделать его освоение экономически неоправданным. Хотя представители местных строительных организаций, желающие освоить ваш бюджет, скорее всего, будут убеждать вас, что поднять уровень «нулевой» отметки просто — достаточно завезти на участок пару десятков машин песка, ПГС, либо строительного мусора. Наиболее вероятный результат таких ландшафтных работ — дом, возвышающийся на островке посреди болота.

Понижение высоты меньше 10 % (1 м в высоту х 10 м в длину), как правило, не критично для любых типов фундаментов (подровнять участок в данном случае —не проблема).

Оптимальный тип фундамента на участке с уклоном для деревянного или каркасного дома — винтовые сваи. Если вы планируете строительство каменного дома на участке со сложным рельефом, выбору типа и конструкции фундамента в обязательном порядке должны предшествовать геологические изыскания.

Покупка участка с уклоном — всегда повод приглядеться ко всем особенностям рельефа: складкам, отсыпям, овражкам, характеру растительности. Освоению такого участка всегда должно предшествовать геологическое обследование, позволяющее определить характер и подвижность грунтов, а также уровень грунтовых вод,

Например, современные интерактивные карты позволяют оценивать высоту местности над уровнем моря. Теперь ответьте: где вы будете в первую очередь смотреть участки, если в одной части изучаемого вами массива она составляет 7—8 м (низина), в другой — 25—30 м?

Совет: если участок, который вам предлагают купить, являет собой идеально ровный и аккуратно постриженный газон, не теряйте бдительность! Может оказаться, что его просто привели в товарный вид (продавцы знают: «упаковка» порой безотказно действует на покупателя).

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Готовы ли вы купить «неудобный» участок? Как проверяете его перед покупкой? На какие грабли уже наступили и готовы предостеречь остальных? — Делитесь советами в комментариях под статьей

Читать еще:  Разводка воды в бане своими руками

Угловой участок плюсы и минусы

Обводненность участка Если отвод поверхностных вод – талых и дождевых, устроить относительно просто, то с грунтовыми водами дело обстоит сложнее. Чрезмерная близость подземных вод потребует организации специальной дренажной системы, что повлечет дополнительные расходы. Соответственно дороже выйдет монтаж цокольного этажа дома, его гидроизоляция. Подвал на таких участках делать слишком дорого или практически невозможно.

Водоем на участке С точки зрения благоустройства территории, наличие естественного родника или ручья на участке это благо. Можно без расходов на подъем и очистку воды создать великолепный пруд, обустроив его как зону отдыха.

Плюсы и минусы некоторых типов участков Какой бы тип участка не пришелся вам по вкусу, каждый из них имеет свои плюсы и минусы – недостатки, которые вкратце можно свести к следующему.

Большой участок Плюс – пригодность для любых видов проектов, «интимность» от соседей, возможность реализовать множество надворных построек, начиная от теннисного корта или конюшни и заканчивая домиком для гостей. Недостаток – большая трудоемкость в содержании участка и значительные расходы на его благоустройство.

Малый по площади участок (менее 6 соток) Плюс – небольшие затраты на обустройство и содержание территории, простота уборки, уютность. Недостаток – близость соседей, недостаточность места для необходимых надворных построек, ограниченность садово-огородной зоны и т.п.

Близкий к лесу участок. Плюс – естественная защита от солнца и ветра, прекрасный оздоравливающий микроклимат, приятные с психологической точки зрения звуки и ароматы живой природы. Недостаток – повышенная «мусорность» осенью, излишняя тенистость, комары и прочие лесные вредители, постоянное прорастание сорных растений.

Участок у водоема. Плюс – идеальный ландшафт, в который можно чудесно вписать дом, прекрасное место для отдыха и рыбалки, здоровый климат. Недостаток – опять же в насекомых, потенциальной опасности воды для детей, необходимости ухода и обустройства береговой линии.

Угловой участок. Плюс – ориентировать дом на таком участке можно как захочется. При этом соседи окружают лишь с двух сторон. Подъезд оптимально делать со стороны наименее интенсивной по движению улицы. Недостаток – когда участок находится на перекрестке, автомобильное и пешеходное движение немного напрягает. К тому же, потребуются затраты на обустройство сразу двух фронтальных фасадов.

Узкий по ширине участок (менее 18м) Плюс – пригоден для использования «глубины» участка для возведения надворных построек, оригинального оформления территории. Недостаток – чрезмерная близость соседей, слабо используется удаленное от дома пространство длинного участка.

Квадратный участок Плюс – можно реализовать любое архитектурное решение, сделать дом по центру участка подальше от соседей, уютность и привлекательность правильной геометрической формы, наличие места для надворных построек, в т.ч. спортплощадки или бассейна. Недостаток – при не малых размерах не имеется.

Удаленный от цивилизации участок Плюс – естественные природные условия жизни, покой и тишина, свежий воздух, отличные ландшафт и микроклимат. Недостаток – долго добираться, требует наличия автомобиля, имеется необходимость в дополнительной защите от злоумышленников.

Угловой свяко лучше!
Чем меньше соседей,даже самых распрекрасных.

И у нас угловой. . соседей меньше. Огородились от канав заборчиком, рядом сосед постоянно (даже зимой) живет. Поэтому пока видим только одни плюсы.

+1 очень довольны!!

Угловой свяко лучше!
Чем меньше соседей,даже самых распрекрасных.

ОДНОЗНАЧНО! А уж он еще и выше и больше! Вообще не сомневайтесь..
По поводу — обносят.. :065: Если идут — по всем одинаково.. :020:

. По поводу — обносят.. :065: Если идут — по всем одинаково.. :020:

Вот-вот! На наши первые и придут:(. Там несколько таких участков рядом с лесом.

. теперь он засадил все диким виноградом со стороны участка, и собирается посадить летники яркие со стороны улицы. Пусть сажает.

Ух, ты! Какой молодец! У Вас муж всем этим занимается? Моему даже в голову не придет:009:!

. и машину не надо на участок ставить:)
.

А машину Вы как, в лесу, что ли оставляли? Или имеете ввиду, что участок последний, машина никому не будет мешать, поэтому, прямо на дороге можно оставлять?

Ух, ты! Какой молодец! У Вас муж всем этим занимается? Моему даже в голову не придет:009:!

да он маньяк дачи. support:
но делает всё осмысленно: осмыслил, что захотелось — посадил!
состояние спустил, наверное, на все эти шланги-поливалки-подпорки-сучкорезы-перголы, прости Господи!!

А машину Вы как, в лесу, что ли оставляли? Или имеете ввиду, что участок последний, машина никому не будет мешать, поэтому, прямо на дороге можно оставлять?

да в лесу перед участком машину ставили. там уже и дороги как таковой не было -никому не мешала:) участок был последний угловой:)

да в лесу перед участком машину ставили. там уже и дороги как таковой не было -никому не мешала:) участок был последний угловой:)

Ааа! А у нас так не получится. Потому что дорога доходит до леса, справа наш участок, а дорога поворачивает налево и идет дальше вдоль леса. Между лесом и другими участками. Так что, нам или съезжать с дороги дальше в лес, и там оставлять, или на участок, чтобы остальным не мешала:ded:.

Самой благоприятной формой участка с точки зрения Фен-шуй является правильная форма: круг, полукруг, прямоугольник или квадрат, потому что в каждой из них есть симметрия, которая в последствии будет оказывать благоприятное влияние на жильцов будущего дома. Позиционировать будущий дом следует исходя из принципа равновесия. Идеальной является постройка дома в центре земельного участка, а площадь постройки должна занимать примерно треть от площади отведенной Вам земли.

Если приобретенный Вами участок окажется не самой удачной формы, то это не повод для расстройства, потому что при правильном подходе к ландшафтному дизайну большинство недостатков можно превратить в достоинства. На сегодняшний день можно выделить 10 самых популярных форм участка:

  • Длинный и узкий
  • Длинный и сужающийся к концу
  • Угловой
  • Закругленный угловой
  • Квадратный
  • Г-образный
  • Трапециевидный
  • Прямоугольный
  • Треугольный
  • П-образный

В данной статье мы рассмотрим 3 самые распространенные формы:

Квадратный земельный участок. Такой участок является самым удачным и для выбора проекта, и для самого строительства дома. На участках квадратной формы легко продумать ландшафтный дизайн и организовать садовую часть. Если Вы не любите «изобретать велосипед» — это для Вас.

Угловой земельный участок. Такие участки удобны для размещения и постройки ограждений и ворот. Чаще всего соседние участки участки окружают Вас только с двух сторон из предполагаемых четырех. Однако Ваш участок вероятно будет располагаться около проезжей части. С этих сторон Вам придется установить более мощное ограждение. Также не рекомендуется сажать садовые деревья со стороны дороги, т.к. на них будет оседать неприятная дорожная пыль.

Длинный и узкий земельный участок. Не самый лучший вариант для любителей тишины и уединения, потому что соседские дома и участки будут на весьма близком расстоянии от Вашего дома и участка. Несколько ограничен и выбор проектов для таких участков. Однако перечисленные минусы можно сгладить высоким и длинным виноградником вдоль забора, а в глубине можно соорудить бассейн или летний чайный домик, или баню/сауну.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector