Полы в хрущевках как ремонтировать пол
Roof-store.ru

Строительный портал

Полы в хрущевках как ремонтировать пол

Как сделать ремонт деревянного пола в хрущёвке

Знаменитые хрущевки или четырех-, пятиэтажные дома, которые были построены с 1959 по 1985 год (начиналось строительство в период правления Хрущева Н.С.), до сих пор занимают около 10% от всего жилого фонда Российской Федерации.

А это значит, что 14-18 млн. человек по-прежнему живут в социализме со всеми вытекающими последствиями – постоянным ремонтом квартир, грязными подвалами, протекающими трубами и (иногда) отсутствием газового отопления.

Но основная головная боль для жильцов хрущевок — ремонт полов.

Деревянные полы за 30-50 лет эксплуатации изнашиваются довольно сильно, наблюдается даже гниение досок и балок.

Основные проблемы при ремонте пола в хрущевке

Дома постройки хрущевского периода всегда разнообразны, как цветы в поле.

Обычная практика для них – высота потолков на последнем этаже на 20-25 см больше, чем у остальных.

Часто крыша дома делалась односкатной за счет последней плиты перекрытия, поэтому потолок на 4-м или 5-м этаже был покатым.

Ремонт пола становится неизбежным.

Что делать в таком случае, с чего начинать, ведь это огромный объем работ, большие затраты стройматериалов и времени?

Вариантов ремонта пола в хрущевке существует несколько:

  1. Ремонт существующего пола. Сюда может входить укрепление старых досок, шпаклевка щелей и трещин, строжка и покраска.
  2. Замена прогнивших досок и несущих балок. Старые негодные доски нужно поднять, проверить состояние лаг и при необходимости заменить их. Это большой объем работ, так как нужно будет срывать почти весь пол.
  3. Заливка пола бетонным раствором с предварительным его утеплением. Срывается весь старый пол, насыпается слой утеплителя (керамзит, шлак, гравий средней фракции), сверху заливается бетонная стяжка.
  4. Настил нового пола из ГВЛ. Также требует ликвидации старого покрытия, укладки новых лаг и слоя утеплителя. Затем укладываются плиты ГВЛ.
  5. Укрепление деревянного пола слоем или двумя слоями ДСП (OSB, фанера).

Из чего состоит пол в хрущевке

Ремонт деревянного пола в хрущевке.

Перед ремонтом пола, каким бы он ни был, нужно четко представлять все фазы этой операции.

Для этого необходимо знать структуру пола – демонтаж или ремонт не проводится хаотично, везде следует соблюдать строгую последовательность.

В домах старой постройки пол состоит из пяти рабочих слоев.

  1. Основание пола может выполняться из разных материалов. В основном оно делается деревянным или бетонным.
  2. Второй слой — гидроизоляционный. Это рубероид, покрытый битумом. Часто этого слоя просто нет.
  3. Третий слой пола — звуко- и теплоизоляция. В советское время он выполнялся из стекловаты или шлака. Часто теплоизоляционный слой насыпался просто строительным мусором, в чем вы сможете убедиться, начав ремонт своих полов.
  4. Четвертый слой – цементная стяжка (черновой пол). Тоже в идеале существует, но на практике – не всегда.
  5. Последний, пятый слой – деревянное покрытие пола. Для ванных комнат чистый пол выполнялся из бетона с декоративным покрытием керамической плиткой 10х10 см.

Со временем доски и лаги от перепадов температуры и влажности рассыхаются, появляются щели (вертикальные и горизонтальные), трещины в досках и плинтусах, пол начинает скрипеть и прогибаться.

Из-за усадки теплоизоляционного слоя под полом появляется сквозняк, проникающий через щели в квартиру.

Эти негативные проявления — стандарт для всех домов-хрущевок.

Поэтому необходим только капитальный ремонт.

Что и как устранять?

О том, как сделать ремонт пола в хрущёвке, вы сможете узнать, просмотрев видеозапись.

В зависимости от состояния пола ремонт может быть поверхностным или капитальным.

Скрип досок при крепких лагах устраняется легко – вместо гвоздей в расшатанных местах (а лучше по всей площади) вкручиваются саморезы по дереву.

Так как доски со временем деформируются и часто их поверхность становится выпуклой, пол рекомендуется простругать или проциклевать.

Шляпки гвоздей и головки саморезов утапливаются в доску на 1-1,5 мм.

Еще один довольно современный вариант ремонта – найти место, где доски шатаются, просверлить в этих досках (в нескольких местах) отверстия диаметром 14-16 мм, а затем в них залить монтажную пену высокого расширения.

После разбухания и затвердевания пены скрип и шатание пола в 99% исчезают.

Прогнившие доски необходимо заменить.

Здесь есть два варианта ремонта:

  1. Если помещение небольшое (например, кухня), то можно сорвать весь пол, проверить прочность лаг и при необходимости заменить некоторые. Также обновляется слой гидро- и теплоизоляции.
  2. Второй вариант – локальная замена доски или досок. Плотно пригнать новую доску не получится (в силу того, что старые соседние доски будут неровными), поэтому щели нужно заделать шпаклевкой по дереву.

Если вы обнаружили, что прогнили не только доски, но и лаги, то проблема становится серьезной.

В этом случае можно реставрировать деревянный пол, но можно и залить бетонную стяжку – все зависит от вашего желания и возможностей.

Тёплый пол в бане. Кто не мечтает о тёплом поле в бане? Читайте у нас на сайте интересную статью о монтаже тёплых полов.

Чтобы правильно рассчитать плитку для ванной необходимо…Читайте здесь продолжение.

Отзывы о виниловой плитке для пола находятся здесь. Рекомендуем ознакомиться!

Реставрация деревянного пола начинается с демонтажа старого покрытия.

Лаги при необходимости тоже заменяются.

Проверяется состояние слоев изоляции – можно или добавить дополнительный слой, или проложить новый.

Шлак обязательно утрамбовывается и заливается цементной стяжкой толщиной 5-7 см.

Доски следует использовать только хорошо просушенные, не покоробленные (без вертолета), и крепить их нужно только саморезами по дереву – ни в коем случае не прибивайте их гвоздями!

Если на пол не будет настилаться декоративное покрытие (линолеум, ламинат, виниловые плитки, ковролин), то стыки рекомендуется перед покраской зашпаклевать, прокрасить антисептическим раствором и загрунтовать.

Антисептик необходим в любом случае.

При заливке пола бетоном или настиле ГВЛ (хотя это и более «холодный» вариант) необходимо демонтировать и снять абсолютно все: доски, лаги, гидро- и теплоизоляцию.

Перед заливкой бетона лучше проложить не деревянные, а железные лаги.

Читать еще:  Теплый пол в каркасном доме на сваях

Это могут быть рельсы, швеллера, тавры и другие.

Между собой металлические лаги перевязываются арматурной проволокой и только потом заливаются бетоном.

Горизонтальность заливки соблюдается с помощью перфорированных маяков.

В процессе высыхания бетона его необходимо периодически поливать, чтобы слой высыхал равномерно и не трескался.

После черновой заливки пола, через 2-3 суток, следует его зажелезнить.

Через 2-3 часа излишки цемента нужно смести веником, а после полного высыхания следует вымыть поверхность, чтобы избавиться от цементной пыли.

Сегодня стоимость ремонта пола в хрущевке начинается от 150 рублей за 1 кв.м.

Такую цену вы заплатите за простой косметический ремонт с простейшим укреплением полов саморезами и утеплением островками монтажной пены.

При капитальном ремонте стоимость работ увеличивается в несколько раз, в зависимости от стройматериалов, площади ремонта и текущего состояния пола.

Деревянные полы в хрущёвке — ремонт и реставрация

Особенности ремонта деревянного пола в хрущёвке

В большинстве домов постройки хрущёвского периода сохранились деревянные полы. Со временем они приходят в негодность, скрипят, деформируются и требуют замены или реставрации. Ремонт досчатого пола можно провести самостоятельно или привлечь бригаду мастеров.

Замена деревянных полов в хрущёвке практически не отличается от ремонта этого покрытия в обычном жилом доме. Однако здесь есть свои особенности.

Дома серии 1-507 которые в простонародье называют хрущевки строили быстро и не всегда качественно. Часто одни материалы заменяли другими или просто их не использовали. От этого полы в хрущёвках приходили в негодность уже на 8-10 год проживания в квартире. Они начинали скрипеть. Доски в некоторых местах поднимались, другие гнили от повышенной влажности и отсутствия должной вентиляции. Особенно быстро портились деревянные полы на верхних и нижних этажах.

По проекту и замыслу архитекторов деревянные полы в хрущёвках должны состоять из 5 слоёв:

  1. основание (перекрытие между этажами) из бетона или дерева;
  2. гидроизоляция: рубероид, защищённый битумом. Данный материал часто отсутствует совсем;
  3. тепловая и шумовая изоляция из стекловаты или шлаковой насыпи. Его тоже не бывает. Вместо данных материалов можно увидеть строительный мусор. От этого в хрущёвках идеальная слышимость.
  4. стяжка из цементно-песчаной смеси. Из-за использования некачественного цемента или несоблюдения пропорции этот слой крошится и превращается в пыль;
  5. деревянные половицы, уложенные на лаги из брусков или толстых досок.

Полы в хрущёвках часто неровные, имеют уклон, покатость в какую-либо сторону. Из-за неровности стен между торцевыми досками, плинтусом и вертикальной поверхностью заметны внушительные щели. Раньше предреимчивые жильцы их маскировали обоями, заводя их на плинтус.

Несущие конструкции в таких сооружениях «слабые», не выносят большой тяжести. Поэтому стоит выбирать материалы, подобные тем, что были прежде: дерево менять на дерево, а не бетон.

Учитывая все особенности домов хрущёвок, важно правильно подойти к ремонту деревянных полов в квартире.

План работы по ремонту пола в хрущевке

Прежде, чем начинать ремонт деревянных полов в хрущёвке, надо составить план действий.

  1. Исследование и анализ состояния основания и чистового покрытия. Это позволит определиться с последующими работами и денежными затратами на ремонт пола.
  2. Полная замена старого деревянного пола или реставрация отдельных фрагментов.
  3. Уборка и вывоз мусора.
  4. Чистовая отделка пола и ремонт других поверхностей.

На первом этапе ремонта деревянного пола в хрущёвке станет ясно, что нужно будет сделать и возможно ли это выполнить собственными силами. Если состояние пола неудовлетворительное, его полностью нужно выбрасывать и стелить новые половицы. Скрипящие, подгнившие, рассохшиеся доски поправляют или заменяют фрагментарно без удаления всего покрытия. Выравнивание пола проводят разными способами. Обычно используют фанеру, ДСП или ОСП. Для деревянных полов в хрущёвке это лучший, хотя и недолговечный, вариант.

Порядок капитального ремонта деревянного пола в хрущёвках

  1. Снятие старого покрытия деревянного пола. В помещении полностью удаляют крашеные половицы, служившие финишной отделкой пола. Если на досках лежал линолеум, предварительно удаляют его и проверяют сохранность деревянных деталей. Обычно под синтетическим покрытием доски быстро гниют и портятся.
  2. Очистка основания. Обычно в хрущёвках клали бетонные плиты между этажами. Они служили потолком для нижних квартир и основанием пола для верхних. На них насыпали разные материалы для разных видов изоляции. В некоторых случаях доски кидали прямо на бетон, что удешевляло строительство.
  3. Плиту очищают от мусора и пыли, проводят заделку трещин, наносят грунтовку или праймер для бетона, покрывают тонким слоем нового специального цементно-песчаного состава. Он сыграет роль выравнивающего компонента для пола.
  4. Установка лаг. На подготовленное основание пола в хрущёвке кладут необработанные деревянные бруски или доску-пятидесятку на ребро. Шаг между лагами – не более 40 см. Иначе напольные доски провиснут. Бруски крепят параллельно окну саморезами к бетону в заранее просверленные отверстия. Между ними можно вставить поперечные фрагменты, чтобы получить ячейки.

Внимание! Чтобы не просверлить дырку к соседям снизу, на перфоратор надевают специальный ограничинель.

  1. если в его качестве будут выступать гладкие шпунтованные доски, то класть их можно прямо на лаги и стелить половица к половице, совмещая паз и гребень и используя короткие гвоздики для лучшего скрепления. Половицы несколько раз лакируют, чтобы оставить природный цвет и рисунок и защитить их от последующего ухода. Некоторые хозяева продолжают покрывать их краской. В любом случае декоративный слой пола необходим;
  2. фанерная подложка необходима для укладки ламината или паркета. Им противопоказаны любые перепады высоты. Готовые панели стелют по специальной технологии, которая описана в инструкции по применению изделий. Особых сложностей в работе с ламинатом или паркетной доской нет. Преимуществ от их использования – масса;
  3. линолеум на деревянную основу лучше не стелить. Это синтетический материал. Он не пропускает воздух, хорошо удерживает влагу, которая вредит дереву. Если со временем произойдёт деформация досок, линолеум порвётся.

9. Когда финишное покрытие пола настлано, по периметру комнаты крепят плинтус. Для деревянного пола в хрущёвке лучше использовать окантовку того же материала.

Капитальный ремонт полов в хрущёвке проводят, когда всё покрытие пришло в негодность. В ином случае можно выполнить частичную замену испорченных фрагментов.

Реставрационные мероприятия с полом в хрущёвке

Реставрацию деревянных полов проводят, если явно стали проявляться дефекты покрытия:

  • скрип половиц при ходьбе по ним;
  • прогибание досок под нагрузкой;
  • выступающие края;
  • истлевание, гниение отдельных элементов пола;
  • рассыхание, образование трещин между половицами.

Всё это можно устранить, не меняя полностью деревянной поверхности пола.

  1. Прогнившие доски аккуратно удаляют. На их место кладут новые той же толщины, длины и ширины.
  2. При образовании промежутков между отдельными половицами их сколачивают между собой, а оставшийся зазор закрывают деревянной планкой.
  3. Трещины заделывают герметическим составом, шпаклюют замазкой для дерева и зачищают. Иногда для этой цели используют смесь опилок и клея. Это надёжный состав, который не портится со временем и гармонично сочетается с древесиной. Крупные трещины заполняют вставками из деревянных планок.
  4. Неровно лежащие доски можно отциклевать с помощью специальной машины. Делают это в 2 этапа: снимают стружку и шлифуют половицы. Перед проведением данных работ проверяют, чтобы не выступали шляпки гвоздей из пола. Их специально утапливают в дереве. Если устранить неровности таким способом не получается, стелют фанеру или ДСП.
  5. Все деревянные детали рекомендуется пропитать специальным антисептическим (от насекомых и плесени) и противопожарным составом. Это необходимо для сохранности деревянного пола в хрущёвке и соблюдения мер безопасности.
  6. Далее стелют декоративное покрытие или красят (лакируют) старые доски.

Если провести правильно ремонт деревянных полов в хрущёвке правильно, он послужит хозяевам долгие годы.

Ремонт пола в хрущевке

Пол в хрущевке, который был сделан давно, обязательно нужно отремонтировать, по крайней мере потому, что он слишком не ровный. Что будет в результате комплексного ремонта пола в хрущевке?

  • Пол станет ровным.
  • Будет новое современное напольное покрытие.

Дорого ли сделать пол в хрущевке…. Это дешево, если делать своими руками. Основная затрата – новое напольное покрытие. Но сейчас имеется по приемлемой цене плитка, ламинат, линолеум, ковролин удовлетворительного качества. В общем, ремонт своими руками — это относительно дешево. Рассмотрим процесс…

Особенности устройства полов в хрущевке

Хрущевками называют пятиэтажные железобетонные дома, построенные в 60 – 70 годах прошлого века. Основаниями полов являются плиты перекрытия П-образной (куполообразной) формы.

Они даже склонны к вибрированию. Но это особенность конструкции. Нагрузку несут исправно уже много десятков лет, и не было случая что бы плита перекрытия в хрущевке прогнулась или треснула.

На этих перекрытиях уложены обычно шумоизоляторы — стяжки в виде плотных плит известково-цементно-мусорного состава, которые подбетонированы по краям и частично поверху не прочным цементно-песчаным раствором. Все это было положено не ровно, выравниванием полов в то время никто не занимался.

На этом основании имеется напольное покрытие, чаще в виде линолеума. Но встречается и паркет из дешевых сортов дерева, дощатый настил, плитка ПВХ…. Это напольное покрытие, как правило, за долгие годы эксплуатации пришло в негодность. И новая краска, шпаклевка не очень помогает ему теперь…

Что нужно ремонтировать

Полы в хрущевке имеют большие неровности, вследствие того, что готовые плиты-стяжки ложились и закладывались раствором с неровностями. Поэтому в пятиэтажках на полах имеются прогибы, бугры, наклоны. Перепады уровня пола в пределах одной комнаты площадью 12 – 16 квадратных метров достигают 10 сантиметров, или даже 20 см.

На полах в комнатах иногда трудно стоять. Например в одной комнате все стремится в центр– там яма. А в другой — к стене, — уклон 10%. Жильцы приловчились, в ножки мебели они вкручивают регулируемые винты… Как это выровнять?

Как выполняется выравнивание

В общем, самые высокие места старой стяжки должны быть удалены. Тогда выяснится что перепад не такой уж и большой – максимум 5 сантиметров. Поэтому нужно приготовиться своими руками уложить новую стяжку во всех комнатах на одном уровне.

Как сделать уровень одинаковым во всех комнатах

Во всех комнатах нужно нанести на стены начальную отметку – линии находящиеся на одном уровне, т.е. в одной горизонтальной плоскости , — где то посреди стены для удобства. Для этого нужен водяной уровень. Одна колба закрепляется на стене, и уровень воды будет служить эталонной отметкой – на всех других стенах наносится отметка по совпадению уровней воды.

Теперь по отметкам горизонтали можно найти и самую высокую точку пола в квартире.

Над самой высокой точкой старой стяжки минимальная толщина новой может быть и 0,5 см, В принципе, выравнивающий состав такой толщниы под жесткое напольное покрытие допустим….

Далее нужно нанести на стены линию уровня укладки новой стяжки. Вычислить толщину в других местах, необходимое количество песка и цемента.

Какие применить стяжки

Для стяжки полов в хрущевке можно применить готовые смеси. В том числе самовыравнивающиеся. Но это будет значительно дороже. Дешевле всего сделать стяжку из цемента и песка, ее качество при этом будет вполне приемлемым под любое напольное покрытие.

Стяжки делаются в основном не прочными, где толщина более 2 см – соотношение песка и цемента 5:1. Только в самых тонких местах, чтобы она не растрескалась, нужно увеличить долю цемента до 1:2.

По правилам, старое основание желательно прогрунтовать, чтобы уменьшить впитываемость воды из раствора. Либо делать стяжку не связанной с основанием – положить под нее полиэтиленовую пленку. Это предотвратит быстрый уход воды из стяжки, она не растрескается и наберет прочность за 28 дней.

Последовательность создания ровного пола

  • Из комнаты выносится все, срывается удаляется старое напольное покрытие.
  • Ищется уровнем наивысшая отметка старой стяжки – стяжка разбирается, — удаляются возвышения. Принимается решение об уровне новых полов во всех комнатах и толщине выравнивающей стяжки. Отметки стяжки наносятся на стенах.
  • Выставляются металлические профиля –маяки на растворе по уровню новой стяжки.
  • По периметру комнаты на стенах устанавливается демферная лента – для отделении стяжки.
  • Делается раствор нужной крепости и укладывается между маяками. Правилом – длинной рейкой, опираемой на маяки, — раствор выравнивается по их уровню. По мере укладки маяки извлекаются.
  • Поверху стяжка заглаживается более жидким и крепким составом который разравнивается вручную– получается ровная поверхность.
  • Стяжки последовательно укладываются в каждой комнате начиная из дальней. После укладки 7 суток не допускается ходить. Она поливается водой в случае быстрого высыхания, сквозняки в комнате не допускаются.

Самая трудоемкая пыльная работа по ремонту полов в хрущевке сделана – осталось настелить напольное покрытие.

Напольное покрытие для хрущевки

В последнее время популярен ламинат – не дорого, практично, долговечно, красиво. И еще – уложить ламинат можно и своими руками, ничего сложного нет. Но нужно подумать о соседях снизу — это наполное покрытие сродин барабану, без звукоизоляции (пробки или минваты) вниз будет слышен каждый шорох…

Ламинат среднего качества сейчас дешевле линолеума. При выборе ламината, нужно лишь избегать самых дешевых образцов без пропитки. оВ цвет подбираются и плинтуса. Нужно не забыть о толстой не менее 7 мм подложке, если это все же вспененный полиэтилен – ведь звукоизоляции у ламината никакой…

Но и линолеум – всегда не плохой вариант, классика. Тем более что качество этого материала в последнее время заметно повысилось, и он стал доступнее. Как и в случае с ламинатом, нельзя брать лишь откровенную дешевку. А в средней ценовой категории можно выбрать…

Этим конечно выбор не ограничивается. На полы в хрущевке, ровные и аккуратные, теперь можно постелить любое напольное покрытие. Обычно выбор происходит так:

  • В прихожую, в санузел и на кухню – плитку. Она водоустойчивая, крепкая, не боится истирания, продавливания….
  • В зал – тонкий паркет (для толстого уровень стяжки в зале готовится меньше)
  • В спальню – ламинат
  • В детскую – ковролин.

В результате получится отличный пол в хрущевке…

Ремонт полов в хрущевке: как сделать, советы эксперты

Ремонт полов в хрущевке – действие вполне объяснимое, связано это непосредственно с длительным сроком эксплуатации жилых зданий. Преимущественно это многоэтажки, построенные в период с конца 50-х до середины 80-х годов прошлого века.

Соответственно, многие из них находятся в весьма плачевном состоянии и требуют как косметического, так и капитального ремонта, поэтому замена сгнившего пола в данной ситуации вполне объяснимое действие.

Структура напольного покрытия

Старый советский ламинат начинает со временем скрипеть

Преимущественно, при строительстве данного типа сооружений использовалось несколько вариантов монтажа пола. В одном случае для напольного покрытия использовалась бетонная плита, покрытая линолеумом или резиновой плиткой, которые от времени протираются насквозь.

Другие случаи предполагают использование деревянных лаг, на которые укладывалось деревянное перекрытие. Оно в свою очередь начинает скрипеть и вибрировать под нагрузкой, поэтому при появлении таких характеристик рекомендуется выполнить демонтаж старого перекрытия и уложить новое.

Непосредственный порядок действий, необходимый при такой ситуации, определяется только после того, как будет выполнена тщательная диагностика.

Иногда для того, чтобы устранить возможные недочёты, достаточно выполнить незначительный косметический ремонт, а в других случаях – произвести полную замену пола в хрущевке и сделать капитальный ремонт основания.

Косметический ремонт

При косметическом ремонте заделывают щели в основании и укладывают новый отделочный материал

Косметический ремонт предполагает вмешательство без капитального демонтажа конструкции. Иногда для этого может потребоваться приложить минимум усилий. Частично отремонтировать пол в хрущевке можно несколькими способами.

Например, при появлении на деревянном покрытии небольших трещин или щелей достаточно просто зашпаклевать их и уложить сверху финишный напольный материал: линолеум, ламинат. Образовавшиеся большие щели и трещины требуют более пристального внимания.

Порядок действий для таких случаев следующий:

  1. Снимаются старые плинтуса.
  2. Каждая доска приподнимается с помощью топора или гвоздодёра.
  3. Гвозди вытаскиваются, выпрямляются или используются новые.
  4. После того, как деревянное перекрытие полностью демонтировано, необходимо оценить состояние лаг, уложенных на бетонное основание. При обнаружении повреждённых они заменяются, но перед этим обрабатываются антисептиками, предохраняющими от повторного появления плесени.
  5. Снятые доски устанавливаются на место, при этом они максимально прижимаются друг к другу.

Появление скрипа устраняется дополнительным прижиманием лаг к основанию, досок к обрешётке. Желательно делать это с помощью саморезов.

Если старое покрытие предельно изношено, лучше его демонтировать

Иногда доски старого покрытия начинают прогибаться и вибрировать. При возникновении такой ситуации требуется ремонт полов в хрущевке, выполняемый с добавлением лаг или заменой тонких досок на большие по толщине. Нужно выполнить полный или частичный (в зависимости от ситуации) демонтаж.

Устанавливать обрешётку необходимо с расстоянием не более 60 см друг от друга. При обнаружении состояние досок пришедшего в негодность более чем на 65% рекомендуется полностью демонтировать его. Связано это с тем, что за небольшой промежуток времени они снова начнут скрипеть и прогибаться. Для более точного определения величины шага между лагами можно воспользоваться таблицей, приведённой ниже.

Фанерный настил

После укладки фанеру покрывают грунтом

Основание достаточно хорошо сохранилось, но доски со временем вспучились и для укладки ламината или линолеума не подойдут? В этом случае можно воспользоваться фанерными листами. Ремонт деревянного пола в хрущевке выполняется следующим образом:

  1. Демонтируются старые плинтуса.
  2. Чтобы избежать появления скрипа, рекомендуется протянуть доски в местах крепления к лагам.
  3. Фанерные листы укладываются на поверхность и фиксируются саморезами.
  4. Осуществляется грунтование всей площади, необходимое для увеличения влагоотталкивающих свойств материала. Наиболее оптимальным будет предварительная обработка фанеры с двух сторон. Недостаток такого метода заключается в том, что не всегда есть возможность правильно выполнить пропитку с полным высыханием листов. На это может потребоваться несколько дней.
  5. Соединительные швы между листами обрабатываются шпаклевкой для дерева.
  6. Укладывается подложка под финишное покрытие и производится его монтаж.Подробнее о ремонте пола смотрите в этом видео:

Так как хрущёвка является старым домом, дополнительное утепление не помешает, поэтому кроме гидроизоляции под слой стяжки можно расположить плиты пенополистирола или выполнить монтаж тёплого пола.

Окончательные решение, как поменять полы в хрущевке, принимается только после того, как будет выполнен полный анализ основания. В некоторых случаях для этого может потребоваться услуга специалиста.

Но даже если нужно всего лишь заменить несколько досок, рекомендуется полностью вскрыть пол и произвести очистку плиты от скопления мусора, остатков насекомых или животных. Таким образом, можно обезопасить себя от возникновения неприятных запахов и сделать воздух в квартире намного чище.

Ремонт пола в хрущевке – предвестники и объемы работ

О том, что с полами что-то не так жители хрущевок узнают очень просто по характерному скрипу половиц, а в местах, где экономные хозяева оставляют «родное» покрытие по изменению конфигурации доски и расширению промежутков между составляющими пола. Это и есть предвестники больших работ. В таком случае необходим ремонт пола в хрущевке – на первом этаже обязательно с утеплением.

О природе явлений и возможных вариантах решений проблем наша инструкция.

Скрип – «симптом заболевания»

Как врачи определяют диагноз по комплексу симптомов, так и ремонтники определяют проблему по своей специфической симптоматике. Скрип, расширение промежутков между досками, появление выпуклостей в досках говорят о том, что ремонт неизбежен, если вы хотите ходить по ровному полу.

А вот объем этих работ мы попытаемся сейчас определить итак начнем:

  1. В досках появились изменения волокон, доска выгнулась, в результате, вместо ровного полового покрытия имеем ребристое основание. Причина этого старость и влажность, под воздействием различных временных, температурных факторов и факторов влагонасыщения доску ведет, и она приобретает криволинейную форму. В таких случаях существует два выхода: первый – замена полов, второй использование различных шлифовальных машин

Совет!
Опыт показывает, что с незначительными дефектами техника может справиться.
Но учтите тот факт, что половая доска может быть и 35 и 25 мм, а уменьшение толщины основного материала крепости ему не придаст.
Поэтому при появлении такого дефекта на более тонкой половой доске, все же лучше ее заменить.

А вот почему их надо снимать.

  1. Появление щелей между досками без внешней деформации самого материала может говорить о том, что доска просто прошла стадию адаптации и усушки, и приобрела свои рабочие размеры. В этом случае ремонт деревянных полов в хрущевке будет заключаться в перестилании покрытия;
  2. Скрип. Неприятная вещь, тем более что причин может быть несколько: самая простая и достаточно часто встречающаяся проблема, это ослабление крепления доски к лагам.
    Определяется это очень просто, если на дощатом полу не уложено другое покрытие, например, ламинат или линолеум. В противном случае необходимо быть готовым к тому, что наружное покрытие придется демонтировать, а доски дополнительно укрепить гвоздями или саморезами.
    На этом ремонт деревянного пола в хрущевке можно считать законченным, финишное покрытие водружается на место. Но существует еще одна причина и причина достаточно серьезная, одной подбивкой доски здесь не отделаешься. Имеется в виду ситуация, когда ведет сам лаг.
    В этом случае нарушается горизонтальный уровень пола, и скрип возникает не в одном конкретном точечном месте, а в целом районе пола, при движении. В данном случае ремонт полов в хрущевке неизбежен.

Обратите внимание!
Если вы проживаете в хрущевке, в которой капитальный ремонт полов не делался, то это, скорее всего, говорит о том, что именно вам его придется делать. Тем более, что возраст этих домов приближается к 50 годам.

Что будем делать

Скорее всего, ремонтом только покрытия вы не отделаетесь. Мы предлагаем вам поэтапный план капитального ремонта ваших полов.

  • Полный демонтаж старых полов;
  • Ревизия бетонной плиты и в случае необходимости ее ремонт;
  • Утепление плиты;
  • Установка новых лаг и нового покрытия.

А теперь все это и рассмотрим.

Демонтаж не проблема

Действительно, ломать – не строить. Определенные трудности могут возникнуть при демонтаже первой доски, так как в момент ее укладки такого понятия как саморез не существовало, и доска крепилась гвоздями, что называется намертво. В таком случае демонтаж придется проводить топором, а все последующие доски гвоздодером.

К сведению!
У рачительных хозяев так и чешутся руки оставить старые лаги.
Внимательно посмотрите на них, если лаги сделаны из лиственницы или дуба и внешний вид у них товарный, можно использовать.
Балки из хвойных пород дерева с признаками явного расслоения, изменения конфигурации и прочими дефектами (особенно связанными с появлением гнили или плесени) подлежат безжалостной замене.

О плитах

Фото ремонта плиты.

При решении проблемы как отремонтировать полы в хрущевке, начните ремонт с плит. Какой бы прочной не была плита, но и она со временем может разрушаться, поэтому первым делом обратите внимание на состояние наружного слоя.

Если он имеет повреждения и значительные отшелушивания слоев, то в этом случае необходимо сделать следующее:

  • Плита полностью очищается от мусора и отслоившихся фрагментов;
  • К ней крепится металлическая сетка, сваренная из проволоки. Фиксацию можно осуществить металлическими полосами непосредственно к плите;
  • Все покрытие заливается небольшим до 2 см слоем цемента и песка. При марке цемента М-400 соотношение может быть 1:3 или 1:4.

Примечание!
Таким образом, вы не просто производите ремонт плиты, но и выставляете единый горизонтальный уровень покрытия.
Вместо цемента можно использовать самовыравнивающие смеси, их применение достаточно толково расписано на упаковках или в буклетах, которые прилагаются к товару в магазинах.

Утепление

Утепление – полезное мероприятие.

После того как плита получит армированную защиту и эта защита полностью окрепнет, проводим утепление пола:

  • На плиту выставляется гидробарьер;
  • Укладываются лаги с шагом, точно таким же, как и в предыдущем покрытии;
  • Между лагами закладывается утеплитель. Можно использовать любой утеплитель для пола в квартире или доме, цена которого вас больше всего привлекает, но при покупке уточните у продавца, насколько он влагоустойчив, и не требует ли он дополнительной защиты от влаги (как, к примеру, минеральная вата).

Укладка пола

В данном случае доска является финишным покрытием.

Дее по лагам происходит укладка половой доски. Лучше всего использовать шпунтованную доску, так как там 5-6 фрагментов просто вставляются друг в друга, при этом крепится только первый и последний фрагмент.

К тому же если вы заплатите несколько больше денег, то можно соорудить достаточно надежное покрытие, к примеру, из лиственницы, причем своими руками, что вдвойне приятно. При решении проблемы, как отремонтировать деревянный пол в хрущевке, вы можете найти рекомендации по замене деревянного покрытия на фанерное, особенно если сооружаемый пол является черновым.

Этой рекомендации действительно можно последовать, тем более что ламинат прекрасно скроет всевозможные дефекты фанеры, а крепость пола от этого не пострадает.

В заключение

Чем старше здание, тем более серьезно и объемно необходимо подходить к ремонту тех или иных составляющих, видео в этой статье, также готово показать основные этапы сегодняшней темы.

Этой рекомендации действительно можно последовать, тем более что ламинат прекрасно скроет всевозможные дефекты фанеры, а крепость пола от этого не пострадает.

В заключение

Чем старше здание, тем более серьезно и объемно необходимо подходить к ремонту тех или иных составляющих, видео в этой статье, также готово показать основные этапы сегодняшней темы.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector