Как устроен пол в панельном доме
Roof-store.ru

Строительный портал

Как устроен пол в панельном доме

Пошаговая инструкция по укладке стяжки пола в панельном доме, требования и правила монтажа

Достаточно часто при проведении капитального ремонта в квартире требуется провести подготовительные работы пола. К ним относится стяжка в панельном доме. Это промежуточный материал меж основанием (плитами перекрытия) и финишным покрытием (линолеум, ламинат, прочее). Благодаря этому слою происходит быстрый настил финишного покрытия.

Укладка стяжки пола

Зачем необходима стяжка?

Стяжка пола – прочный слой, который необходим для укрепления, выравнивания пола. Благодаря этому слою срок эксплуатации покрытия намного увеличивается.

Она подразделяется на выравнивающую-теплоизоляционную, выравнивающую. Второй вид используется для выравнивания покрытия по уровню, чтобы в дальнейшем провести чистовой настил пола.

Первый вид используется, чтобы сделать поверхность ровной, утеплить её, делая полы в квартире тёплыми. Такой способ обязательно используют на первом этаже домов. Также применяют для настила материалов системы «тёплого пола».

В своём большинстве поверхность перекрытий имеет разные неровности, выбоины, сколы. Поэтому для достижения идеально ровного покрытия и чтобы затраты на ремонт не были напрасными, выполняют стяжку.

Внимание! Грамотно сделанная стяжка перекрытия, минимизирует затраты по монтажу напольного покрытия. Тогда положить, к примеру, ламинат на такую поверхность сможет даже новичок.

Дополнительный аргумент выполнения работ – это звукоизоляция в многоквартирном здании, которая присуща слою стяжки. Подготовку пола такого рода делают самостоятельно или прибегают к помощи профессионалов. Наиболее доступной по стоимости считается покрытие из цементно-песчаного раствора, но оно выравнивает погрешности перекрытий, которые составляют не больше 30 мм.

Виды стяжек на полу

Стяжку проводят для создания жёсткости, проведения теплоусвоения пола, уклона поверхности на перекрытиях, скрытия трубопроводов. Укладывают её на саму плиту перекрытия, на звукоизоляционный, теплоизоляционный слой. Она является в некоторых случаях финишным покрытием, промежуточной прослойкой для отделки пола.

По конструкции её подразделяют:

  1. Однослойную – укладывают сплошным слоем необходимой толщины.
  2. Многослойную – состоит из последовательно выполненных слоёв материалов, которые меж собой хорошо сцеплены.
  3. Сборную – в составе имеет готовые к настилу отдельные элементы.

Сплошная стяжка создаётся из ЦПС, недостатком которых считается длительная выдержка залитой поверхности для высыхания, набора прочности. Это удлиняет сроки настила финишного покрытия. Сокращение таких сроков ведёт к дефектам покрытия. Сейчас применяют быстросхватывающиеся смеси, пригодные для дальнейшего использования через пару дней.

Современными считаются обычно двухслойные конструкции, где одна прослойка выравнивающая, вторая – финишная. Подбирая материал для 2-х слойной конструкции, смотрят, какой вяжущий материал в её составе:

  • цементный;
  • полимерный;
  • гипсовый;
  • гипсовополимерный.

Внимание! Разные виды вяжущего материала могут быть не сочетаемы. Например, когда выравнивающий слой изготовлен из цемента, а выравнивающий из смеси с гипсовой основой — меж ними делают слой грунтовки. Тогда гипс не выщелачивается. А провести всё в обратном порядке, где цементный раствор будет на гипсовом просто невозможно – гипс будет кашей, так как «боится» воды.

Выбирая материал для стяжки, учитывается тот момент, что цементные составы при затвердевании могут растрескиваться. Они усадочные и для уменьшения таких процессов в составе присутствуют полимерные добавки.

Материалы из гипса считаются безусадочными, экологичными, паропроницаемые, они впитывают влагу, в сухом — отдают. Добавление полимерных материалов делает смесь к влажности более лояльной.

По методу сцепления стяжки делят:

  • связанная;
  • «плавающая»;
  • с разделительной прослойкой.

Это следует знать

  • Для качественного покрытия пола, по нормативам и стандартам необходимо сделать хорошее основание.
  • Необходимо отметить, что нарушение технологии укладки стяжки влечёт серьёзные последствия, даже повторную укладку. Поэтому при отсутствии уверенности, что своими руками всё будет сделано правильно, лучше привлечь специалистов с опытом работы.
  • Первым делом готовится пол: демонтируют старое покрытие (если таковое имеется), удаляют весь строительный мусор, пыль, грязь (желательно применить промышленный пылесос).
  • Следующим пунктом обязательных мероприятий считается грунтовка поверхности – это увеличит адгезию слоёв. Может понадобиться несколько слоёв грунтовки, которые наносят после полного высыхания предыдущего слоя.
  • Все трещинки необходимо заделать шпаклёвкой до нанесения на перекрытия грунтовки.

Строительные маяки

  • Обязательно проводятся мероприятия по установлению уровня – отмечается «нулевой» уровень, отмечается высота.
  • После этого можно определить количество требуемого материала.
  • С помощью полиэтилена проводится гидроизоляция стен.

Особенности выбора стяжки

Многие задаются вопросом, какая стяжка пола подходит в панельном доме? Следует ознакомиться с технологическими характеристиками, особенностями монтажа, свойствами покрытия, только тогда выбрать подходящий вид стяжки. Внимание уделяют основным свойствам.

Акустика

Из имеющихся видов стяжки выбирают ту, которая не даст возможности в доме звуку распространяться. Пол должен защищать от:

  • воздушных звуков: разговор, крик, например, стук барабана;
  • ударные шумы: передвижения, падение на пол;
  • комбинированного шума: работа бытовой техники, звучание музыки.

Стандартный бытовой шум снижают, оставляя его в помещении, чтоб соседи снизу не «разобрались» с владельцем. Для этого используют три способа: ликвидация источника шума, поглощение шума, устройство пола из материалов, предотвращающих передачу звуков.

Ликвидировать источник шума достаточно сложно, ведь невозможно заставить соседей не передвигаться или не слушать музыку. Поэтому отличным решением считается покрытия пола со звукоизоляцией из материалов, поглощающих звуки. Хорошее поглощение звука присутствует у низкоплотных пористых материалов – это ковровые изделия, но они также полностью не глушат шум.

Устройство пола из материалов, поглощающих звуки – правильный выбор, когда звук останется в помещении. Используют низкоплотностные прокладки в пироге стяжки (минвата, пенопласт, прочие). Они не дают распространению шума. Для хорошей звукоизоляции совмещают развязывание, поглощение.

Вес конструкции

Это важный параметр, оказывающий влияние на несущие конструкции. Средняя нагрузка в панельном доме на перекрытие составляет 3-4 центнера на кв. м. Делая тяжёлую стяжку, устанавливая предметы, устраивая какие-то склады в квартире, иногда становится опасным.

Квадратный метр стяжечной конструкции из бетона, ЦПС толщиной 60 мм весит 0,150 т на м 2 . Такой вес с учётом распределения нагрузок на перекрытия приемлем для проживания. Когда предполагается в помещении предметы достаточно большого веса, то предварительно делают расчёт, который учитывают в проекте строительства.

Гидроизоляция

Обязательный элемент стяжки. Она применяется для защиты поверхностей от повышенной влажности. Так, на крышах её делают поверх пирога – гидроизоляционный ковёр, в помещении повышенной влажностью (туалет, кухня) настилают на стяжку, а когда помещение на 1 этаже, то под неё. Тогда она защищает пирог от влаги, разрушения.

Теплоизоляция

Необходима для монтажа стяжки на 1 этажах, кровлях, при устройстве «тёплых полов». Используются плотные, эффективные изоляционные материалы, к которым относят минвату, пенополистирол, прочие. Для стяжки пола применяют, например, минвату с плотностью 180 кг на м 3 . Также применяются сыпучие утеплители, но они неэффективны. Например, для достижения коэффициента, как у 100 мм пенополистирола, следует насыпать слой в 200 мм.

Читать еще:  Схема кладки мангала из кирпича своими руками

Удобство проведения работ

Стяжки, где приходится работать с водой (приготовление раствора), имеют неудобства – процессы совершают при 10 градусах и выше, протечки раствора. Сборные конструкции стяжки обеспечивают быструю сборку, все тепло- и звукоизоляционные характеристики практически в 3 раза имеют меньший вес.

Правила, последовательность проведения работ

Перед началом работ следует подготовить инвентарь, то есть инструменты. К ним относятся:

Инструменты для работы

  • строительный уровень;
  • рулетка;
  • нож;
  • гидроуровень;
  • валик;
  • мастерок;
  • дрель;
  • ёмкость для раствора.

Далее приступают к выполнению работ простой мокрой стяжки:

  • готовится помещение: удаляется пыль, грязь, заделывают трещины, ямки, убирают монтажные петли перекрытий;
  • делают разметку будущей стяжки;
  • укладывают полиэтиленовую плёнку с заворотом краёв на стенку (15 см);
  • устанавливают маячки, по которым будет выравниваться стяжка;
  • готовится ЦПС в пропорции, что указана на упаковке;

Внимание! Пропорцию смешивания соблюдают, ведь при её нарушении покрытие будет некачественное.

Какой вид стяжки пола выбрать в панельном доме, решать только владельцу, но обязательно надо всё взвесить, изучить. Работы следует проводить, строго придерживаясь технологий укладки, тогда основание пола, а вместе с ним и финишное покрытие пола, будет служить продолжительное время.

Укладка сухой стяжки в панельном доме:

Что под половицей

Черновые полы служат для выравнивания перекрытия, отвечают за звуко­изоляцию нижерасположенного помещения, а на первых этажах и в зданиях с поквартирным отоплением выполняют ещё и теплоизолирующую функцию.

При ремонте «вторички» почти всегда приходится восстанавливать или реконструировать черновой пол. На первый взгляд, эта работа несложна, ведь на рынке нет недостатка в материалах, а многие фирмы предлагают готовые решения, например сборные стяжки. Однако сделать выбор порой проблематично, ведь нужно принять в расчёт состояние перекрытия, эксплуатационные нагрузки, высоту потолков, квалификацию строителей, тип покрытия и другие факторы. А кроме того, перед началом работ необходимо получить разрешение органов жилищной инспекции на изменение конструкции пола. И чем старше дом, тем сложнее выполнить ремонт.

Фото: «Паркет Холл»

В большинстве старых домов настелены массивная доска, щитовой или штучный паркет

При ремонте изношенные половицы удаляют вместе с подосновой, монтируют новый черновой пол и укладывают, например, практичный ламинат или паркетную доску

Лаги менее долговечны, чем цементно-песчаная стяжка, однако деревянное основание меньше весит, быстрее возводится и легче ремонтируется

Типичные ошибки при ремонте подосновы пола

  1. Попытка выровнять перекрытие с помощью тонко­слойных материалов (фанеры толщиной 4 мм, ДВП, картона и т. п.). Неровности удастся скрыть лишь на непродолжительное время.
  2. Ненадёжное крепление лаг к основанию, использование выравнивающих подкладок из недолговечных материалов.
  3. Неправильное применение гидроизоляционных материалов, например укладка поверх лаг и утеплителя полиэтиленовой плёнки, мешающей испарению влаги из толщи конструкции.
  4. Заливка мокрой стяжки в доме с ветхими перекрытиями или без гидрошумоизоляционной подложки.
  5. Укладка напольных покрытий на недосушенную цементно-песчаную стяжку. Если ремонт нужно закончить в короткие сроки, следует выбрать быстросохнущие ровнители — Vetonit 6000 (veber.vetonit), Express-Finish (Ivsil) и др.

В «сталинке»

В домах постройки 1930-х гг. перекрытия в основном деревянные балочные (из бруса 150 × 200 мм и более). Между балками устроен черновой дощатый накат (со стороны нижнего помещения он оштукатурен по дранке), уложен рубероид и засыпан песок или шлак. По балкам пущены выравнивающие лаги, к которым прибит настил из досок толщиной 40 мм, служащий основой для паркета. В послевоенные годы чаще использовали железобетонные балки Т-образного сечения, а место наката и засыпки заняли плиты из лёгкого бетона.

При устройстве нового пола в доме с балочными перекрытиями необходимо провести предварительное обследование. Эту работу вправе выполнять строительные организации, имеющие лицензию на деятельность по сохранению объектов культурного наследия и/или свидетельство о допуске СРО. По окончании экспертизы вам должны выдать заключение, где будут представлены расчёт несущей способности перекрытия (или обоснована невозможность его выполнить), выводы, а также указаны способы реконструкции. В подавляющем большинстве случаев дополнительно нагружать балки запрещается; кроме того, требуется исключить строительные процессы, связанные с применением открытого огня, сильными вибрациями и увлажнением перекрытия. Для примера рассмотрим одно из возможных практических решений.

Вскрыв полы, удаляют песок, шлак и прокладочные слои. Затем расстилают поперёк балок гидроизоляционный материал так, чтобы он оборачивал каждую балку с трёх сторон. Имеет смысл использовать прочные и долговечные изделия на основе стеклохолста и модифицированного битума («Бирепласт ТПП», «Гидростеклоизол ТПП», «Стекломаст ТПП» и др.) или поливинилхлорида (например, Sikaplan WP, Logicroof, Ecoplast). Стыки полос проклеивают мастикой либо (для ПВХ) сваривают горячим воздухом. Между балками укладывают плиты из минеральной ваты, например «Лайт Баттс», «Акустик Баттс» (Rockwool) или «ISOVER ЗвукоЗащита» («Сен-Гобен») толщиной от 80 мм. Теплозвукоизоляционный материал следует накрыть слоем паропроницаемой гидроизоляции, в качестве которой лучше всего использовать диффузионные кровельные мембраны, например Tyvek (DuPont), «Оптима» («ТехноНИКОЛЬ») и др.

Новые лаги можно изготовить из сухих антисептированных брусков сечением 50 × 70 мм и более; алюминиевые изделия обойдутся на порядок дороже (от 260 руб. за 1 пог. м), но зато позволят увеличить жёсткость конструкции — пол будет меньше прогибаться от нагрузок и вибрировать при ходьбе. Лаги монтируют с шагом не более 500 мм, тщательно выравнивая по горизонтали — для этой цели подойдут двойные пластиковые клинья.

Если в качестве напольного покрытия планируется использовать ламинат, паркетную доску, штучный паркет или керамическую плитку, поверх лаг устраивают сплошной настил толщиной от16 мм из одного, а лучше двух слоёв водостойкой фанеры. При этом между листами, а также по периметру помещения нужно оставить компенсационные зазоры 4–6 мм.

Настил под ковролин или линолеум следует выполнять из влагостойких пазогребневых ДСП (Quick Deck и его аналоги); лаги в этом случае располагают чаще — с шагом не более 400 мм, а зазор по периметру комнаты увеличивают до 10 мм (плиты монтируют без зазоров, проклеивая стыки клеем — ПВА, латексным, полиуретановым).

Массивную доску толщиной от 35 мм можно крепить непосредственно к лагам, существенно сэкономив на устройстве настила.

Фото: Brozex Group, Saint-Gobain WEBER, Daüer, КНАУФ

Выравнивание пола тонким слоем быстротвердеющего состава требует профессонализма. Сухие смеси для базового выравнивания позволяют добиться высокого качества бетона даже при ручном перемешивании

Чтобы избежать конфликтов с соседями, необходимо заложить в конструкцию пола вибродемпфирующий слой

Ремонт стяжки

В квартире, купленной на рынке вторичного жилья, под напольным покрытием может обнаружиться выполненная во время предыдущего ремонта бетонная стяжка. Нередко её качество оставляет желать лучшего либо налицо откровенный брак. Демонтировать тяжёлую конструкцию сложно и дорого, в особенности если она армирована сеткой. Приходится исправлять дефекты. Неширокие трещины расшивают, а затем заливают полимерными либо цементно-полимерными ремонтными составами. В местах более серьёзных разломов стяжку необходимо укрепить закладными спиральными анкерами. Если у стен бетон отстаёт от пола (что случается при неправильной сушке), сверлят отверстия и инъецируют в полости ремонтный состав. Неровности сглаживают шпаклёвкой для цементного пола, например Vetonit 4100 (weber.vetonit) или «Горизонт» («Юнис»), либо доливая тонкий слой жидкой самовыравнивающейся смеси.

Читать еще:  Как снять светоотражающую пленку с окна

Фото: Saint-Gobain WEBER

Чтобы обустроить базовую стяжку, затво­рённую водой, смесь распределяют по поверхности (а), раз­равнивают правилом (б) и тёркой (в). При этом допускается замоноличивать кабели в защитном рукаве, а также стальные и полимерные трубы

В «хрущёвке»

В кирпичных, панельных и блочных пятиэтажках, построенных в конце 1950-х — первой половине 1960-х гг., перекрытия выполнены из оребрённых или круглопустотных железобетонных плит, а черновые полы обычно лаговые с песчаной засыпкой. Основные слои пирога пола разделены рубероидом или пергамином.

Разобрав старое основание, можно застелить перекрытие гидроизоляционным материалом, уложить новые лаги и засыпать пространство между ними мелким керамзитовым гравием (изоляция ударного шума при этом возрастёт на 4–6 дБ). Минус решения в том, что лаги придётся крепить к бетону дюбелями, что ослабит перекрытие.

Другой (очень популярный) вариант реконструкции заключается в устройстве сухой сборной стяжки, например на базе комплектных систем фирмы КНАУФ — ОП 131 или ОП 135, состоящих из керамзитовой засыпки и влагостойких гипсоволокнистых листов (либо изготовленных из ГВЛ особых элементов пола), а также прокладочных и герметизирующих материалов. Минимальная толщина такой стяжки — 40 мм. Конструкция отлично гасит ударный шум (прибавка к собственной звуко­изолирующей способности перекрытия составит не менее 18 дБ), мало весит (от 15 кг/м2) и вполне доступна по цене (от 600 руб. за 1 м2 с учётом монтажа). Сухая стяжка может служить основанием для большинства покрытий, исключения составляют массивная доска и штучный паркет.

Полусухая стяжка обладает не меньшей прочностью, чем мокрая, а твердеет вдвое быстрее, к тому же при её устройстве риск протечек в нижерасположенное помещение минимален

Лёгкие стяжки

При очень неровном перекрытии требуемая толщина стяжки может превышать 40 мм. В этом случае используют лёгкие бетоны. Наиболее доступный из них — керамзитобетон, который нетрудно приготовить на месте с помощью компактной электробетономешалки. Стоимость 1 м 2 керамзитобетонной стяжки толщиной 50 мм составляет 500–700 руб. Монолит из готовой смеси с лёгким наполнителем (например, пеностеклом) обойдётся в 2–2,5 раза дороже.

Стяжки из пенобетона почти в полтора раза легче, однако раствор для них сложно приготовить на объекте, так как требуются специ­фи­ческие компоненты и/или оборудование. Проще использовать сухие смеси с пенополистирольной крошкой. Такой бетон сравнительно быстро твердеет и почти не даёт усадки.

Фото: Saint-Gobain WEBER

Окончательное выравнивание требуется выполнить быстро, ведь жизнеспособность жидкого раствора не превышает 2 ч. Поэтому необходимо тщательно подготовиться к началу работ: определить максимальный перепад уровня (а) и установить точечные пластиковые маяки (б). Раствор неплохо растекается по поверхности (в), однако ему приходится «помогать» скребком-ракелем и удалять пузырьки воздуха игольчатым валиком. Финишный слой сохнет от двух до семи дней

В панельном доме 1970–90-х

В домах увеличенной этажности (9–17), строившихся с начала 1970-х, перекрытия собраны из круглопустотных железобетонных плит толщиной 220 мм. Поверх может быть залита бетонная стяжка, но нередко строители укладывали щитовой паркет и стелили линолеум прямо на перекрытие, лишь кое-как сгладив раствором перепады уровня.

В большинстве зданий перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии, так что допустимо устроить мокрую стяжку пола. Но стыки плит вовсе не герметичны, к тому же бетон отлично передаёт ударные шумы, поэтому, прежде чем заливать бетон, нужно уложить гидрозвукоизоляционный ковёр, для которого подойдут материалы «Аку­флекс Супер», «Шуманет-100 Гидро» и их аналоги.

Если максимальный перепад уровня перекрытия составляет 20 мм (то есть требуемая толщина нивелирующего слоя — 40 мм или менее), базовый слой можно выполнить из цементно-песчаного раствора без металлического армирования. Во влажных помещениях не помешает добавить гидрофобизирующую присадку, например CC 92 (Ceresit) или Типром С («Сази»).

При расчётной толщине стяжки более 40 мм применяют лёгкие бетоны (скажем, керамзитобетон, плотность которого в 1,5–1,7 раза ниже, чем у пескобетона) и армирование дорожной сеткой.

Типовые конструкции полов

Человек, приступающий к ремонту или реставрации полов в своей квартире, должен знать с какой конструкцией он встретится после снятия верхнего напольного покрытия. На рисунке 27 изображены схемы полов, используемые в жилых домах типовых серий. Эти полы были рекомендованы к применению в конце прошлого века. Если ваш дом был построен ранее, например, в середине прошлого века, то полы в нем сделаны немного по-другому, но они не сильно отличаются от тех, что изображены на рисунке.

Рис. 27.1. Схемы типовых конструкций полов в жилых домах (1-ый этаж) Рис. 27.2. Схемы типовых конструкций полов в жилых домах (типовой этаж)

Для обеспечения полом теплотехнических, звукоизоляционных, гигиенических и прочностных норм конструкция пола должна сменяться сверху вниз, от более плотных материалов к менее плотным, либо эти слои чередуются. Для увеличения звукоизоляции под стяжку укладывают песчаную подсыпку, мягкие листы ДВП-М либо жесткие пенополистирольные или минераловатные плиты. Например, твердая паркетная или массивная доска опирается на лагу, а та, в свою очередь, опирается на мягкую ДВП или песчаную подсыпку. Либо твердый штучный паркет или ламинат укладываются на более мягкую фанерную подоснову (для паркета) или мягкую подложку (для ламината), которые, в свою очередь, лежат на твердой растворной стяжке, но плотность ее все же ниже железобетонной плиты, на которую, в свою очередь, нанесена стяжка.

При кажущемся разнообразии вариантов полов, на самом деле, их можно подразделить всего на два типа: полы по стяжкам (монолитным и сборным) и раздельные полы по лагам.

В недавнем прошлом монолитные стяжки делались под напольное покрытие из всех видов плиточных и рулонных материалов (линолеумов и ковролинов), а также под тонкие паркетные покрытия: штучные, из ненесущих паркетных досок и щитов. Сборные сухие стяжки появились сравнительно недавно, их делают из мягких и твердых листов ДВП и гипсоволокнистых листов (ГВЛ).

При решении сменить напольное покрытие вы должны знать, что под паркетными щитами или паркетными досками толщиной до 18 мм у вас, скорее всего, окажется монолитная цементно-песчаная стяжка либо сборная стяжка из твердых древесноволокнистых листов (ДВП-Т). Если под лицевым напольным покрытием обнаружится стяжка на основе цемента, то дальше «копать» не нужно — после небольшого восстановительного ремонта она будет прекрасным основанием под любое современное покрытие.

Читать еще:  Чем помыть пол после покраски краской

На сборной стяжке нужно проверить состояние ее листов, подгнившие листы ДВП следует удалить. Если пол не подгнил, то и сборная старая стяжка будет прекрасным основанием под новое напольное покрытие.

При смене плиточного покрытия в санузлах снимайте только старую плитку и не «ройте» вглубь стяжки, ничего интересного, кроме гидроизоляционного ковра, под ней нет. Иначе вы можете повредить гидроизоляцию и тогда точно придется снимать всю стяжку, восстанавливать гидроизоляционный ковер и делать стяжку вновь.

Под утепленными линолеумными полами, скорее всего, окажется керамзитобетонная стяжка. Ее тоже трогать не нужно и она является прекрасным основанием под современные напольные покрытия. Под неутепленными линолеумами, чаще всего, лежат твердые листы ДВП (или ДСП), а уже под ними цементно-песчаная стяжка или мягкие листы ДВП. В этом случае нужно проверить состояние древесноволокнистых плит, обращая особое внимание на примыкания их к стенам. Листы ДВП (ДСП) укладывались к стенам с зазором, если зазор не был герметизирован (а, скорее всего, это именно так), в щель попадала вода и концы плит подгнили. Нужно оценить степень поражения плит ДВП (ДСП) и выпилить загнившие участки либо демонтировать листы целиком.

Под паркетными несущими щитами, паркетными досками толщиной более 18 мм и дощатыми полами вы обнаружите лаги. Лаги — это деревянные бруски или доски, уложенные поперек под лицевыми досками пола. Под лагами насухо укладывали ленты из рубероида и мягкие полосы из плит ДВП. Слой песка, служащий для звукоизоляции полов и для выравнивания установки лаг, в своей конструкции полов вы можете не найти. Насыпка этого слоя вначале полностью зависела от квалификации прораба, строящего ваш дом. Позже, когда появился новый вид строительного материала — ДВП, песчаную подсыпку перестали закладывать в конструкцию пола еще на стадии проектирования, полностью заменив ее на мягкие полосы из плит ДВП.

При реконструкции напольного покрытия по старым «полам по лагам», в первую очередь, нужно обратить внимание на сохранность старого покрытия. Если полы не сгнили, не скрипят и не рассохлись, то в этом случае их можно не демонтировать, а сделать новое напольное покрытие прямо по ним. Небольшие неровности и провисания полов устраняются их остругиванием или шлифованием. Небольшие щели шпаклюются.

Сгнившие «полы по лагам» частично или полностью заменяются новыми. В этом случае либо восстанавливают старую конструкцию пола, либо заменяют ее на «полы по стяжкам» или на полы «по регулируемым лагам».

Со скрипучими полами немного сложнее. Сначала нужно установить причину скрипа. Скрипеть могут половицы или лаги. Это происходит из-за рассыхания пола и в результате ослабления крепления половой рейки к лаге. Если ослабло только крепление, то его восстанавливают закручиванием в лагу сквозь половицу саморезов с утапливанием головки. Однако прогибание половиц может быть вызвано и другими причинами, например, под полом подгнили лаги либо из-под лаг вывалились выравнивающие клинья. О клиньях разговор особый. Дело в том, что установка клиньев для выравнивания лаг запрещена, а выводить лаги в горизонт нужно подтесыванием или подкладыванием под них дополнительных полосок ДВП и/или рубероида либо песком. При укладке лаг песок разгребался или подсыпался. Выше уже говорилось, что песок на перекрытие, по разным причинам, засыпали далеко не все и далеко не всегда. Сами плиты перекрытия, даже идеально уложенные и выровненные своей нижней плоскостью, имеют вверху расхождение по высоте до 20 мм. Поэтому плотникам, настилавшим лаги, приходилось решать вопрос по их выравниванию и они его решали, порой весьма своеобразно. Под лаги укладывали несколько слоев ДВП и рубероида (с закреплением — это нормально), подкладывали кирпичики и, иногда, шли на явное нарушение — устанавливали клинья (что совершенно недопустимо). Со временем клинья высохли и вывалились, кирпичики раздавились либо древесина лаги просто смялась о подложенный под нее кирпич и лага, потеряв опору, стала «гулять», а полы заскрипели. Если у вас в квартире именно этот случай, когда скрипят не половицы, а лаги, вам нужно разбирать весь пол и восстанавливать неподвижность лаг либо выбрасывать старый пол и заменять его новой конструкцией. Жесткое крепление лаг к перекрытию посредством стальных болтов, как иногда советуют в различной литературе, — недопустимо: в этом случае перекрытие передает все ударные шумы.

На первых этажах зданий с «полами по лагам» под полом вы должны обнаружить слой утеплителя, скорее всего, это будет стекловата. Стекловата должна лежать непосредственно на плитах перекрытия и быть прикрыта сверху пароизоляционным ковром из пергамина. Пароизоляция укладывалась без натяга, то есть она должна провисать между лагами до утеплителя, обеспечивая тем самым воздушный продух между собой и нижней поверхностью полового покрытия.

Есть еще одна разновидность полов по лагам, так называемые «черные» полы. Это те же дощатые полы, но напольное покрытие в которых делают не из шпунтованных половых реек, а из обычных обрезных и необрезных досок. Такие полы выполняли вместо стяжек под штучные паркетные, тонкие паркетные щиты и доски, линолеум, ковролин и плитку. Одним словом, под все те полы, которые традиционно делают по стяжкам. Просто иногда делать стяжку, например, высотой 150–200 мм нецелесообразно, вместо нее дешевле и проще сделать «черные» полы по лагам на кирпичных столбиках или по балкам деревянного перекрытия. Иногда «черные» полы делались не из досок, а из настеленной по лагам фанеры или ДСП. «Болеют» «черные» полы теми же болезнями, что и обычные полы по лагам, то есть они могут загнить или заскрипеть. Если «черные» полы в хорошем состоянии, то они могут быть прекрасным основанием под любое современное напольное покрытие.

Таким образом, в зависимости от степени пораженности вашего старого пола, ремонт пола будет капитальным или поверхностным. Поверхностный ремонт будет означать ремонт или реконструкцию верхнего напольного покрытия, стяжек и подпольных конструкций. Капитальный ремонт предполагает полную разборку старых полов и замену их на новые конструкции полов по лагам или стяжкам. Не забываем, что замена старой конструкции пола на новую, более тяжелую, например, замена половых лаг на стяжку, требует получения разрешения в местных органах самоуправления.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector